Gestion locative
Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier en location ?
Libérez-vous des contraintes administratives et juridiques en nous confiant la gestion de votre investissement locatif ,
nous vous proposons un service complet :
La mise en location de votre bien :
- L'estimation gratuite de votre logement à louer
- Publicité du bien à louer
- Recherche du locataire et constitution du dossier complet pour visiter le bien
- Rédaction du contrat de location
- Réalisation des baux et avenants relatifs à la location du bien.
- Réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie par des experts indépendants afin de conserver votre bien dans le meilleur état
La mise en gestion de votre bien :
- Service extranet pour votre locataire et vous même afin de suivre vos comptes en ligne et accéder aux documents liés à la location
- Établissement et envoi des avis d'échéances et des quittances mensuels au locataire
- Perception et encaissements de tous loyers, charges et autres sommes relatives au bien géré : prélèvement automatique des loyers ou virement automatique à dates fixes
- Virement des fonds sur le compte du propriétaire
- Compte-Rendu de Gestion (CRG) chaque trimestre civil
- Récupération auprès du locataire des diverses taxes lui incombant
- Régularisation des charges et révision annuelle du loyer
- Suivi de l'entretien du bien pendant toute la durée du mandat (intervention pour réparations, suivi des travaux, règlement aux fournisseurs, etc. : les travaux sont refacturés à l'euro/euro, sans aucune commission prélevée de notre part)
- assurance garantie loyers impayés avec un taux préférentiel de 2.85% du loyer annuel charges comprises,
- assurance propriétaire non occupant avec tarif préférentiel à partir de 66 euros par an"
Vous souhaitez connaître la valeur locative de votre bien ?